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マンションのリフォーム その2(埼玉県新座市)

その1に続いての報告です

和室もキレイにしました
Before
畳が日焼けしてボロボロ、フスマや壁紙もかなり汚れていました
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枠など木部を「オイルステン」という工法で塗装
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After
フスマ・壁紙を張り替え畳も表替え。神棚用スペースも造作しました
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洋室もキレイになりました
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カーペット敷きでした。クローゼットの折れ戸もボロボロでした
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カーペットを撤去し、防音用フローリングを貼りました
白い幅木がマッチしています
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After
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廊下の建具も替えました
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After
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ボリュームが多くなったので、ここまでにします。
次回ブログで、完全竣工までに、なぜここまで時間がかかったのか、ご説明します!
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by home-saving | 2011-11-28 18:08

マンションのリフォーム その1(埼玉県新座市)

夏に施工したマンションのリフォームです。
昨日、すべてが終了しました。
ここまでかかったのには、ちゃんと理由があるのです。

LDKと洋室を1部屋に拡げました
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After
建具や壁、敷居を撤去。エアコンも大容量の新品を取付。
写真の解像度を落としているので分かりづらいですが、
クロスも全部張り替えていますので、室内がとっても明るくなりました。
フローリングは既存床に上貼りとしました
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キッチンも入替ました(クリナップ ラクエラ)
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After
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ご紹介したい写真がたくさんあるので、続きはその2で。
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by home-saving | 2011-11-25 18:29

住宅エコポイント制度が再開しました

本日の参議院本会議での可決を経て、住宅エコポイント制度が復活しました。
節電対策の一環として暖房温度を下げても、
二重窓やペアガラスなどの「窓断熱」を施せば、充分な暖かさが得られます。
断熱だけでなく、「防音」効果もあります。

二重窓(内窓)の例
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ペアガラスの例
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得られたポイントで、
何か欲しいものをゲット!
電子マネーに交換!
他のリフォームの費用に充当! など、特典あり。

ぜひご検討ください!
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by home-saving | 2011-11-21 17:02

エクステリア(外構)の改修が終わりました(東京都町田市)

外壁・屋根の塗り替え、窓断熱(内窓&ペアガラス)、電動シャッター取付と、
夏からいろいろとご注文をいただいたお客様。
とってもキレイになったので、外構とアプローチも改修したいとの
ご要望を頂戴しており、先日竣工・お引き渡しとなりました。

塗り替え前
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塗り替え、電動シャッター取付後
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外構・アプローチ改修中
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完了後
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もっとも気に入っていただいたリフォーム内容はどれでしょうか?
実は「電動シャッター」でした。
20年近くこれまでの雨戸を使用していたので、
どうしてもひずみが生じ、開閉に支障をきたしていました。
ボタン一つで開閉ができる利便性が一気に解決!
朝はタイマーをセットして、自動で朝日が入るようにしているとのこと。

とっても喜んでいただき、冥利につきました。
あの笑顔に出会えるから、次もお役にたとう! と励みになりました。
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by home-saving | 2011-11-18 15:50

エクステリア&階段昇降機取付が完了しました(横浜市)

外階段のエクステリア(屋根)取付と椅子式階段昇降機の取付が昨日終了しました。

Before
雨天時階段が滑りやすくスリップの危険があること、
合わせて、ご高齢になり昇り降りの不安を解消します
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After
屋根を取付け、スリップの危険性を低減できます
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採光を考慮し、クリアーの屋根材としました
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設置した階段昇降機。安心して昇り降りができるようになりました
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奥様の足腰が弱くなり、ご主人が介添えしていますが、
不安があるとのことでオーダーを頂戴しました。
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身体に不自由が生じると、どうしても外出しなくなり
いっそう筋力が低下する悪循環が生じます。
今回は外階段に施工しましたが、室内の階段にも施工可能です。
この昇降機は補助金がありませんが、
手すり取付や段差解消などでは
自治体等の補助金を申請することが可能な場合が多いです。


補助金を上手に活用して、
早めにバリアフリー化を進めましょう。
「何かが起こってからでは遅い」ですから

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by home-saving | 2011-11-17 11:54

3室マルチエアコン<隠蔽配管仕様>の入替(横浜市)

週末に3室マルチエアコンを3台のセパレートタイプエアコンに入替えました。
もちろん隠蔽配管仕様で、3台とも上質感あふれる天井埋込タイプです

入替前の室外機
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3室分の冷媒管(往き・戻りの計6本)が確認できます。
この冷媒管を加工・延長して室外機1台づつと繋ぎます
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3室分の隠蔽配管
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入替える前の室内機。
リビングはシングルフロー、ダイニングはダブルフロータイプです
リビング
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ダイニング
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化粧パネルを外して、その中にある室内機を取り出す準備をします
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パネルを外したところ。
入替える機種によっては、この開口部の大きさが
大きかったり小さかったりと、カンタンにはいかないことも。
今回はこのままで大丈夫なので、作業がスムーズに進みます
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※開口部が大きい場合⇒穴を埋める部材を別途用意
 開口部が小さい場合⇒天井をもう少し大きく開口します

古い室内機を外します。重たいので2人での作業が必要です
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新しい室内機を取付
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新しい化粧パネルを取り付ければ完成。
天井埋込形は上質な空間を演出します
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室外機。セパレートタイプが3台です。
2F用のマルチ室外機(手前から3台目の大きいもの)は、今回入替えませんでした
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こちらのお客様も床暖房をご利用(写真はボイラーとヘッダボックス)
冬場は床暖房のみでOK。来客時など急ぎで暖めたい時にエアコンを暖房使用するとのこと。
オフシーズンにエアコンを入替えることにしました
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入替で壁掛形から天井埋込形へ変更することは難しいですが、
新築の方はぜひ検討してほしい設備です。
「冷やすだけ、暖めるだけ」をエアコンに求めるのではなく、
「上質な住空間を構築する役者」として考える方は、
ぜひご相談を!

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by home-saving | 2011-11-15 21:02

アパートの塗り替えが終了しました(東京都杉並区)

先月後半から取りかかっていたアパートの塗り替えが終了し、
本日お引き渡しをしました。
淡めの色をお選びになったので、以前よりかなり明るくなりました

After
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以前はもっと汚れており、鉄骨もペンキが剥がれて錆びていました
(良い写真がなくてスイマセン)
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同じ条件(駅から徒歩○分)で同じ家賃なら、キレイな部屋を選ぶのが世の常。
定期的なメンテナンスがアパート経営には必要です!

こちらのオーナー様のご自宅では、床暖房やエアコン(もちろん隠蔽配管仕様)で
お世話になっております。
明日は1日中、ずいぶん冷えるとのこと。
床暖房をお使いになって、快適に過ごされるんだろうなぁ…
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by home-saving | 2011-11-10 18:21

床暖房の魅力 vol1

朝晩の肌寒さを感じるようになりました。
皆様の中でも、今シーズン既に「暖房」のスイッチをONされた方もいらっしゃるのでは?
そこで、今回はもっとも快適な暖房、「床暖房」の魅力をお伝え致します。

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こちらは、昨年の今頃、当社のお客様にご案内したレターの一部です。
ココに記載した暖房時の「悩み」を、床暖房ならば全て解決できるのです!

床暖房ならば
⇒風がないから部屋のホコリが舞い上がることがない
⇒燃焼部分が室内にないので室内の空気を汚すことがない
⇒のどにやさしく肌もカサカサしない
⇒床面全体を均一に暖めるため、部屋の上部ばかり暖まってのぼせることがない
 「頭寒足熱」「部屋がムラなく暖まる」
⇒部屋の隅々まで均一に暖めるから、縮こまらず活動的になった
⇒温風暖房より低い室温でも同じ体感温度を得ることができ経済的
⇒邪魔なコードがないので、ひっかける心配がない(火災の心配がない)
⇒運転音がなく静か


こんなに良いことづくめなのです。
良いこともあれば悪いこともあるのが世の常ですが、
こと床暖房に限っては、「悪いことを挙げることができない」くらい良い設備です。

新築の戸建て住宅や、マンションでは
ほぼ「標準装備」となっている「床暖房」ですが、
「リフォームではムリ」と思われている方が意外と多いことも事実。
決してそんなことはありません。
リフォームでカンタンに設置できます。

当社では、様々なサービスをご提供しておりますが、
もっともお客様の満足度が高い住宅設備が
「床暖房」です。


「ちょっと待って。そんなに良い設備なら、高いんでしょ!それなら我が家はムリ! 」と
思われた方。いえいえ、決してそのようなことはありません!

次回はもっとも気になる、この「コスト」についてご説明いたしますのでお楽しみに!

ご相談はお気軽にコチラまでメールを下さい。 contact@home-saving.com
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by home-saving | 2011-11-09 20:53

エクステリアの改修が終わりました(横浜市青葉区)

一昨日の土曜日に、無事フェンスの取付が完了しました。

前日にコンクリで固定しておいた柱に、フェンスを取り付けます。
最初はカンタンなのですが…
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キレイに揃っていますが
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端部は現場で幅を詰めなければならず、加工が必要です。
これが意外とタイヘンなのです・・・
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詰めた端部がキレイに収まっています。
その左側、庭が1段下がっているので、フェンスを2段式にする必要があります
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2段式の部分も無事取付が終わり、完成・お引き渡しとなりました。
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こちらのお客様には、建築当初より「ガス温水式床暖房」でお世話になっています。
これが熱源機(ボイラー)とヘッダーボックスです。
熱源機にも寿命があるので、3年前に当社で入替えました
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この熱源機でお湯を沸かし、ヘッダボックスで分岐させ、
各部屋床下へ温水を配管しています。

もっとも満足度の高い設備が床暖房!
次回は、床暖房のメリットをご説明する予定です。

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by home-saving | 2011-11-07 19:39

エクステリアの改修をしています(横浜市青葉区)

高級住宅街で有名な「たまプラ」。
こちらにも当社をご贔屓いただいているお客様がおります。
今日明日と2日間の予定で、エクステリア(隣家とのフェンス)の改修です。

9月の台風で、竹垣フェンスが傾いてしまいました
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この竹垣フェンスを、アルミ製に入替えます。まずは撤去
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撤去完了
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ブロックに、アルミ製フェンスの支柱を埋めるために
ドリルで穴開け。鉄筋が入っているので、意外と大変です。
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開けた穴。この後ここに支柱を入れてコンクリで固定しました
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コンクリが固まるまで暫し「待ち」。明日はフェンス取付です
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by home-saving | 2011-11-04 19:23

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